ANALYSE DES CONDITIONS EXISTANTES
Chez Technorm, nous proposons un service d’analyse des conditions existantes destiné aux propriétaires ou investisseurs qui souhaitent connaître les modifications à apporter afin qu’un édifice soit conforme aux exigences de la réglementation applicable.
Si vous avez des doutes quant à la conformité d’un bâtiment en matière de sécurité des occupants ou de sécurité incendie, nous pouvons vous aider à clarifier la situation.
En quoi consiste une analyse de conditions existantes?
Lorsque vous nous confiez le mandat d’évaluer la sécurité d’un immeuble, nos consultants prennent d’abord le temps d’identifier la réglementation qui s’applique aux bâtiments existants de cette classe et les exigences qui s’y rattachent. Ils se rendent ensuite sur place pour identifier les possibles déficiences majeures.
Cette inspection couvre différents éléments de sécurité des occupants et d’incendie :
- Type de construction, séparations coupe-feu et degré de résistance au feu.
- Distances limitatives et construction des façades.
- Aires communicantes et mezzanines.
- Moyens d’évacuation.
- Exigences particulières pour bâtiment de grande hauteur.
- Système de détecteurs et d'avertisseurs d’incendie.
- Systèmes de protection contre l’incendie.
- Accès sans obstacles.
- Nombre d’appareils sanitaires requis.
- Voies d’accès pour service d’incendie.
Toutes les observations sont ensuite présentées dans un rapport de conformité.
Pourquoi demander un rapport de conformité d’un bâtiment?
Les raisons entourant la demande d’un rapport de conformité peuvent être nombreuses.
En tant que propriétaire, vous pourriez par exemple vouloir connaître les déficiences présentes pour ensuite réaliser les travaux nécessaires afin que votre bâtiment respecte les codes et normes applicables. Votre institution financière peut également exiger un rapport de conformité. Aussi, si vous songez à vendre un immeuble, un rapport de conformité présenté aux acheteurs peut constituer un argument de vente convaincant.
Un rapport de conformité est également un élément qui devrait se retrouver dans une vérification diligente, un incontournable si vous souhaitez faire l’achat d’un immeuble à revenus résidentiel, commercial ou industriel.
L’analyse des conditions existantes révèle des problèmes de sécurité? Nous avons des solutions!
Si nous découvrons des déficiences lors de l’inspection de votre bâtiment, nous pouvons étudier différentes avenues permettant de les corriger.
Nous pouvons même proposer celles-ci aux autorités compétentes concernées afin d’accélérer et de faciliter la mise en conformité de votre propriété.
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